Acesso administrativo
Entre para consultar a operação financeira e cadastral do condomínio.
8A em implantação
BBZ bloqueada até homologação da 8A
Saldos por conta
| Conta | Realizado | Projetado | Futuro líquido |
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Lançamentos futuros / contas a pagar
| Data | Lcto | Histórico | Situação | Débito |
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Inclusões retroativas comprovadas
Integridade cadastral
Fontes do snapshot
Lançamentos
| Data | Lcto | Conta | Histórico | Situação | Débito | Crédito | Saldo |
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Unidades, vagas e frações
A fração ideal registrária consolidada soma a fração registrária do apartamento às frações registrárias das vagas de sua propriedade. O rateio vigente permanece em coluna separada.
S pequena: 10 m²S média: 12 m²D dupla longitudinal: 23 m²
| Unidade | Vaga(s) | Tipo / área privativa | Capacidade | Rateio vigente | Fração ideal registrária consolidada |
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Fila de comprovantes
Os anexos permanecem na fila até serem resolvidos, baixados, conferidos e vinculados. Resolver o clipe não significa que o arquivo já esteja salvo no Drive. A URL interna da administradora não é exposta nesta tela.
| Data | Lcto | Conta | Histórico | Arquivos | Resolução | Download | Última conferência |
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Documentos já salvos e classificados
| Data | Lcto | Arquivo | Tipo | Classificação | Identidade condomínio | Conta bancária |
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Veredito da auditoria da 8A
Período auditado
Apuração dos tributos—
Recolhimento—
Resultado geral—
Selecione uma competência para ver o diagnóstico.
Apuração e recolhimento são avaliados de forma independente. Recolhimento só recebe selo verde quando a API tributária confirma comprovante bancário Itaú do condomínio, valor, data, vencimento e ausência de ambiguidade; campos contábeis legados não substituem prova bancária.
Conferência tributária
Recalcula e concilia os tributos a partir de notas fiscais de entrada, folha, remuneração de síndico/contribuinte individual e demais fatos geradores documentados. Divergências positivas e negativas são exibidas separadamente e nunca se compensam automaticamente.
Situação mês a mês da 8A
Apuração = confronto entre o valor devido pela auditoria e o valor apurado/declarado pela 8A. Recolhimento = prova bancária independente de que o condomínio pagou o valor correto e no prazo. Ausência de comprovante Itaú, data, vencimento ou valor verificável mantém o recolhimento em revisão ou não comprovado.
| Competência | Apuração 8A | Recolhimento 8A | Conclusão | Itens auditados | Apurado a maior | Apurado a menor | Multas / encargos |
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Apurações e conciliações
| Competência | Tributo | Fato gerador / fonte | Base | Alíquota | Devido pela auditoria | Apurado pela 8A | Dif. apuração | Status apuração | Vencimento | Recolhido comprovado | Dif. recolhimento | Status recolhimento | Lcto | Documento de apuração | Comprovante bancário | Fundamento |
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Fatos geradores identificados
| Competência | Tipo | Data | Documento / referência | Contraparte | Bruto | Base tributável | Validação | Documento |
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Pendências tributárias abertas
| Severidade | Tipo | Descrição | Criada em |
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Regras tributárias vigentes
A base guarda uma fotografia do fundamento aplicado em cada apuração. Alterações legais futuras não reescrevem silenciosamente auditorias históricas.
| Tributo | Jurisdição | Vigência | Alíquota | Aplicabilidade | Fundamento | Fonte oficial |
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Pendências e ajustes
| Severidade | Tipo | Descrição | Status | Criada em |
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